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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "
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而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色
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（中央社記者葉素萍台北7日電）總統蔡英文接受日本讀賣新聞專訪表示，已展開強化太平島作業，希望讓太平島變成是人道救援、科學研究基地，也可和他國共同合作。
蔡總統昨天接受日本「讀賣新聞」專訪，總統府今天公布內容。
南海及東海議題上，蔡總統表示，台灣向來主張透過多邊協商，和平解決相關海域爭端，也希望各國重視台灣。「我們是一個利害關係國，也應該以平等的地位被納入相關多邊爭端事務解決的機制」，希望儘速展開多邊對話，尤其是南海海域，可透過「擱置爭議、共同開發」方式處理。
蔡總統說，南海環境保護、科學研究、打擊海上犯罪、人道救援與災害救援這些非傳統安全議題上，大家可坐下來，進行有意義與建設性對話。
蔡總統說，「我們已經對太平島展開強化的作業」，希望讓太平島變成人道救援、科學研究基地，也可和其他國家共同合作。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【新井一二三】
沒在戰場上、西伯利亞收容所裡去世的謙二，最後被社會學家兒子問及人生最重要的是什麼，他坦然地回答說：希望，只要有它，人就能活下去…
1960年代初出生的日本人文社會學者當中，擁有廣大讀者的有歷史學的加藤陽子（1960年生）、政治學的原武史（1962年生）、社會學的小熊英二（ 1962年生）等。加藤有代表作《日本人還是選擇了戰爭》（小林秀雄獎），原武史有《大正天皇》（每日出版文化獎）、《昭和天皇》（司馬遼太郎獎），至於小熊著作則有《單一民族神話的起源》（三多利學藝獎）、《民主與愛國》（大佛次郎論壇獎）等。
2015年，小熊英二的《活著回來的男子：一個日本兵的戰爭和戰後》又得了小林秀雄獎。這是他訪問親生父親撰寫的口述歷史。之所以出類拔萃，是父親小熊謙二是一個只有中學文化程度、出身於社會下層的老百姓，身為社會學家的兒子卻叫他把從出生到88歲的一生經歷仔細講述下來，並且放在政治社會史的框架裡，寫出了一本真正屬於日本老百姓的口述歷史。
跟普通歷史書往往寫名人或上層人士的生活不同，這本書替廣大庶民講出來：下層日本人怎樣度過了昭和到平成的日子。作為學術著作的口述歷史，和作為文學作品的傳記，即使寫同一個人的經歷，會呈現很不同的面貌。以《活著回來的男子》為例，書寫的兒子徹底排除自己的感情，用社會歷史學家的文筆去記錄父親人生每個階段的回憶。
小熊謙二1925年出生在北海道。他家本來是日本海邊新瀉縣的素封家，然而祖父的事業失敗，父親就單身搬去北海道，當上代書人糊口，並且娶當地旅館老板的女兒，生了三男三女。可是，六個孩子當中有四個年紀小小就病死，他們的母親35歲也上了西天。幸存的三子謙二，六歲就跟著祖父母到東京生活。老夫妻在高圓寺租房開糖果店，後來也在菜市場裡擺天婦羅攤子。1930年代的東京有許多那樣的小店，同時也開始出現在機關、公司上班的領薪族。
受領薪族子弟的影響，謙二小學畢業後上了早稻田實業中學。那是七七事變後的日子。報紙、廣播都紛紛說日軍如何勝利，但是在市面上許多生活用品都缺少，整體社會的軍國主義色彩則日趨濃厚。42年，美軍飛機第一次轟炸東京，連謙二上課的校舍都著火。由於戰爭，中學課程縮短，他17歲就任職於富士通信機公司，成了小熊家第一個中學畢業的領薪族。當時，日軍部隊已經在菲律賓等地「玉碎」，當有人給徵兵上陣，都已沒了揮國旗歡送的儀式。家裡吃的糧食常短缺，更長期沒吃到甜的。44年，謙二受了徵兵檢查，但是身體虛弱，本來該免除服役的。未料，日本軍隊極度缺人，竟叫剛滿19歲的謙二參軍。
謙二的部隊被送到中國東北加盟了關東軍。但是沒有像樣的武器，分配到的只有當飯碗水筒用的竹筒。體質虛弱的謙二成為老兵虐待的對象，每天挨打。45年8月9日蘇聯軍突然進攻，14日日本向盟國投降。在東北，全體部隊被載上貨車，送到西伯利亞強制勞動去了。成了蘇聯俘虜的日本兵有60多萬，其中一成喪命；這比例好過日軍收容所裡的盟軍俘虜約三倍。後來的三年，謙二被迫從事從土木建設到收割穀物的各種體力勞動。但是，基本上沒有被蘇聯人打過，反之有中老年婦女同情而給他東西吃。
48年，謙二看到自己的名字在第三批遣返人員名單上，8月底抵達了日本。他去新瀉縣老家，那裡有父親和妹妹，但戰後日本很貧窮，吃得甚至不如蘇聯收容所。他在新瀉和東京做了幾種工作，但薪水都不夠養活自己。51年，謙二患上肺結核，在療養所待了5年。當時抗生素還沒普及，他動手術，割取了7根肋骨。終於能夠出院的時候，謙二已經30歲了。
1956年，日本流行說「已經不是戰後了」，高度經濟成長開始啟動，但是謙二自己卻一無所有。 他投靠在東京學藝大學當文員的妹妹，兄妹倆住的房子沒有自來水也沒有煤氣爐，乃全日本最下層的生活。58年，謙二通過妹妹的關係找到一份工作，是去各所學校推銷體育用品。最初賣的是上體育課用的橡皮球之類。後來隨著經濟復興，越來越多日本人開始玩業餘棒球、排球、滑雪、高爾夫球等。謙二賺的佣金很快就超過了大學畢業生的起薪。
59年，他申請住公共房屋，但申請者太多要抽選，第三次終於當選，跟妹妹和父親搬進了兩小房加廚房及小院子的租賃公寓單位。屋裡有自來水和煤氣爐，鄰居是下級公務員等，戰後約15年，謙二的生活才算恢復到戰前的水平。他買了黑白電視機、洗衣機、電飯煲。1961年，謙二跟妹妹的老同學結婚；新郎37歲，新娘是32歲的寬子。她離過婚有一個孩子，但是謙二自己的條件也不是很好，算是門當戶對。
1962年，親生兒子英二出生。寬子是小學校長的女兒，對孩子的教育非常熱心，除了幫孩子定期閱讀教育雜誌以外，過生日要買蛋糕、吹蠟燭等，都是謙二之前沒接觸過的中產階級文化。65年公司倒閉，謙二自己成了體育品商店的老闆。生意很好，67年買了電話，68年買了彩電，69年則買了房子，乃四房二廳，具備空調和屋頂花園的水泥房子。
生活迅速改善的原因，一個是國家經濟在成長，一個是謙二勤勞節約，再一個是寬子聰明賢惠。然而，好事多磨，72年，初中三年級的繼子從屋頂墜下去世，傷心的寬子主張非得賣掉房子。經過高樓公寓的生活，78年又在西郊八王子蓋了六房二廳的洋房。起居室裡鋪了波斯地毯，掛了枝型吊燈，還放了鋼琴。都是寬子提出的主意，謙二專門負責掙錢養家，十年內付清了貸款。
1987年，謙二60歲，可領到養老金，要把事業逐漸讓給年少同僚了。退休以後的謙二參與環保等市民運動，這類活動常由東京郊區的家庭主婦們發動。1991年，蘇聯的最高領導人戈爾巴喬夫訪日，帶來了曾在西伯利亞收容所死亡的日本俘虜名單。謙二跟老戰友一起參加旅行團去西伯利亞，找日本人墓地向客死異鄉的戰友燒香獻花。
同一時期，日本政府向西伯利亞俘虜支付一人十萬日圓的慰勞金，但是對象不包括原殖民地出身者。謙二的難友裡有個姓吳的朝鮮人，戰後回到中朝邊境附近的延邊，在文化大革命時期，由於跟日本的關係，挨了殘酷的批鬥。謙二最初替自己申請慰勞金，把一半的5萬送給了吳先生。未料，中國朝鮮族原日本兵和遺族約250人決定跟日本政府打官司，要求跟日籍兵同樣的待遇，希望謙二做共同原告。他同意，並且招待來日本訴訟的吳先生去伊豆半島洗溫泉，可是最後東京法院沒有承認他們的請求權。2015年1月，寬子去世。89歲的小熊謙二，仍一個人住在八王子的洋房，自己料理家務，還開車去買東西。最後被社會學家兒子問及人生最重要的是什麼，他坦然地回答說：希望，只要有它，人就能活下去。
書名《活著回來的男子》指的是，沒在戰場上、西伯利亞收容所裡去世的意思。整本書的筆致很平淡，可是給讀者留下的印象清楚深刻。小熊謙二是勇敢的普通人。他的講述為廣大日本老百姓爭取了榮譽。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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最新科學和歷史調查顯示，「第零號病患」根本不是美國首名愛滋病帶原者，1980年代科學家標記錯誤加上媒體馬虎不察，才會讓這名同性戀空服員長期背負不公平的污名。
法新社引述「自然」（Nature）期刊報導，過去40年間奪走65萬多條人命的致命愛滋病毒，約在1970年左右從加勒比海抵達紐信用瑕疵約市。
33歲的「第零號病患」（PatientZero）杜嘉思（GaetanDugas）死後被冠上美國HIV帶原中心的標籤，但現在科學家分析血液樣本，證實他只是眾多愛滋病患之一而已。
杜嘉思1984年病逝前透露數十名性伴侶的名字，幫忙科學家追蹤了愛滋病在美國的散布狀況。
公共衛生史學家、此份研究的兩位主要執筆人之一馬凱（RichardMcKay）表示：「杜嘉思是史上最被妖魔化的病患之一。」
「第零號病患」的故事始於1982年，當時美國疾病管制暨預防中心（CDC）調查發現，南加州多名男性罹患和性關係有關、罕見又致命的肺部感染。
科學家訪談病患、重建他們的社交網並追蹤感染源，發現1名男性重複出現－－那就是杜嘉思。
當時洛杉磯地區的男同志中，超過6成5通報有過1000多名性伴侶，超過7成5在調查前1年間和50人發生過性關係。
杜嘉思在調查前3年間和大約750人有過性關係，其中他能說出姓名的多達72人，比多數男同志還多，馬凱猜測，或許就因為如此，加上「杜嘉思」這個名字特別又好記，才會讓杜嘉思後來這麼聲名狼藉。
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